広島の不動産ネットワーク ベストハウス

不動産情報 冊子版は加盟店に、設置店にて好評配布中!

よくある質問

新築という表記をよく見かけますが、具体的にはどの状態をさすのですか?建築後だれかが入居して1日で退居しても新築扱いになりますか?

新築とは

新築とはどのような状態をさすのか。 実は新築の定義について法律でしっかりと定めがあります。

「新築」とは、
@「新しく建設された住宅」のことで、
A「まだ入居がない部屋」をさします。但し注意点として、例え入居がなくても、入居のないまま建築工事完了の日から1年以上経過すればそれは中古として扱います。 わかりやすく言うと、通常は入居者がまだいない部屋を新築といいますが、その状態(未入居)のまま1年以上経ってしまうと中古となってしまうということです。

【今回のケース】

今回の質問では建築後入居者が1日入居したといった状況ですが、一度でも入居者が存在してしまったので、新築という表記は使用できないことになります。

なお、今回のような場合、大家さんとしては非常に短期間で新築という表記が出来なくなる為、入居者の再募集で大きな制約を受けてしまいます。 ですので、このような短期間での退居は非常に嫌がられる傾向があります。

広島の賃貸を扱う不動産会社6社のネットワークによるインターネット賃貸情報サイト。
ベストハウス冊子版は、各加盟店店頭、または一部スーパーなどにも置いてあります。

設置協力店はこちら
新築賃貸物件 | ペットと暮らせる賃貸 | 礼金0物件 | 駅近物件 | セキュリティ・防犯物件 | 広々一戸建て |

個人情報の取扱いについて免責事項と著作権お問合せ

ベストハウス管理事務局 : info@besthouse.jp
ベストハウス加盟店舗 : ヨーガハウス共同不動産友愛住宅荒木不動産はんどう八木興産