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入居時の流れ

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入居の申し込みをする

入居の申し込みをする際は、入居申込書などを提出することが一般的です。
入居申込書は不動産会社が独自に書式を定めていることも多いですが、
一般的には、入居希望者の住所、氏名、連絡先、勤務先、年収、勤続年数などを記入します。

また、連帯保証人の住所、氏名、連絡先、勤務先、年収、勤続年数なども記入しますので、特に連帯保証人を依頼する人には、事前に承諾を得た上で記載事項を聞いておきましょう。

申し込み後の入居審査とは

貸主などが、入居申込書やその他の提出書類の内容などに基づいて入居審査を行います。また、入居申込者の同意を得た上で、連帯保証人の意思確認や応対を確認することもあります。
(物件によっては、保証会社による独自の審査、クレジット会社によるカード審査の場合もあり)

審査の結果、貸主の判断で、入居申込者と契約を結ばないこともあります。

契約に向けて確認すること

契約に必要な費用等

初期費用等の明細書などにより確認する。
それぞれの費用の支払い期日や支払い方法も確認する。

契約に必要な書類

契約手続に必要な書類は何かを確認する。
必要書類の提出期限も確認する。
(契約の内容、不動産会社や貸主により必要書類は異なる)

契約の完了・鍵の引き渡し

契約書類、必要書類、契約にかかわる費用をお支払しましたら契約の完了です。

鍵は契約完了当日、または契約開始日の前日にお渡しします。
電気・ガス・水道等の申し込みも忘れずにしておきましょう。

※物件により契約内容が異なる場合がございますので、個別にご確認下さい。

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